Tiết Kiệm Chi Phí: Lựa Chọn Ở Trọ Vùng Ven và Đi Làm Xa

Cuộc Sống Ở Vùng Ven

Mỗi sáng lúc 6h30, Hoàng Quân bắt đầu hành trình dài 30 km để đến công ty với hai chặng xe: một bằng xe máy và một bằng xe buýt. Chàng trai 29 tuổi chạy xe máy 7 km đến bến xe TP Biên Hòa, Đồng Nai, sau đó đón xe buýt thêm một tiếng mới đến nơi làm việc ở quận 1. Anh có 30 phút ăn sáng để kịp chấm công lúc 8h30.

Đây là lịch trình quen thuộc của Quân trong suốt một năm qua. “Vất vả và mất thời gian đi lại nhưng tôi tiết kiệm được 1/3 thu nhập so với thuê nhà khu trung tâm”, Quân chia sẻ. Anh từng thử tham khảo giá nhà trọ ở quận 1, quận 3 và quận 5, gần nơi làm việc để rút ngắn thời gian di chuyển. Tuy nhiên, phòng đáp ứng tiêu chuẩn của anh, gồm nhà vệ sinh riêng, rộng 15-20 m2, có bếp nhỏ, thường có giá 2,5 – 4 triệu đồng. Với mức lương 10-12 triệu của một nhân viên truyền thông, cùng trách nhiệm hỗ trợ mẹ đã nghỉ hưu và em trai đang học đại học, Quân phải tính toán kỹ lưỡng.

“Xe buýt không phải là sự lựa chọn tệ, sạch sẽ, mát lại tiết kiệm”, anh nói. Quân thường tranh thủ chợp mắt, đọc sách, trả lời tin nhắn và giải quyết công việc trên xe. Tuy nhiên, chiều về vào giờ tan tầm lại là ác mộng khi trục đường nối giữa hai thành phố lớn luôn kẹt cứng. “Lễ tết, trời mưa lớn phải cộng thêm một tiếng di chuyển”, Quân nói. “Nếu đi bằng xe máy, chắc tôi sẽ về nhà muộn hơn nữa với cơ thể rã rời”.

Quân cũng thừa nhận mình đã bỏ lỡ nhiều cuộc vui sau giờ làm với đồng nghiệp vì nhà xa, phải về trước 21h15 – chuyến xe buýt cuối cùng. Do không thuận đường về nhà, đồng nghiệp cũng không thể đưa đón anh, khiến anh dần mất kết nối với mọi người.

Chọn Ở Xa Để Tiết Kiệm

Bảo Hoàng, 28 tuổi, sau nhiều lần chuyển trọ, quyết định chọn căn nhà một tầng, rộng 30 m2 ở quận 12, mặc dù bạn bè ngăn cản vì quá xa xôi. Điều này đồng nghĩa với việc anh phải đi làm mất 45 phút, gần 20 km, bởi công ty nằm ở đường Võ Văn Tần, quận 3.

Hoàng có hai lý do cho lựa chọn này. Thứ nhất, anh đang nuôi bốn chú mèo, cần không gian rộng rãi để chúng chạy nhảy mà không làm ảnh hưởng đến hàng xóm. Khu vực trung tâm khó đáp ứng điều này. Nếu có, anh phải mất 7-8 triệu mỗi tháng cho một căn hộ diện tích 25 m2, trong khi thu nhập chỉ hơn 20 triệu. Thứ hai là giá cả. Hoàng nhận ra chợ, quán ăn, cà phê ở ngoại ô thành phố rẻ hơn đáng kể. “Tôi nghĩ mình sẽ tiết kiệm được đáng kể”, Hoàng nói.

Thực Tế Tăng Giá Thuê Nhà

Lựa chọn của những người như Quân và Hoàng ngày càng nhiều trong bối cảnh giá thuê bất động sản ở TP HCM tăng. Báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản JLL cho thấy thị trường cho thuê ở TP HCM đang trong chu kỳ tăng giá. Ba tháng đầu năm, tiền thuê tăng trung bình 5,9% theo năm. Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn chỉ ra nhà trọ là phân khúc duy nhất tăng trưởng trên thị trường cho thuê đầu năm nay với tỷ lệ 12-15% theo tháng.

Đà tăng này gần gấp đôi tăng trưởng thu nhập của người dân thành thị. Kết quả khảo sát mức sống dân cư 2023 của Tổng cục Thống kê cho thấy thu nhập bình quân ở đô thị chỉ tăng 5,3% so với 2022, đạt gần 6,3 triệu đồng một người. Khảo sát “Bạn lựa chọn thuê nhà ở đâu khi giá thuê trọ ngày càng đắt đỏ?” của VnExpress có 41% người lựa chọn nhà vùng ven giá rẻ.

Lựa Chọn Đánh Đổi

Ông Ngô Thành Huấn – giám đốc khối tài chính cá nhân Công ty tư vấn đầu tư và quản lý tài sản FIDT, cho rằng hiện tượng trên phản ánh lựa chọn nhằm tối thiểu nguồn chi của người lao động. “Nhưng tất cả là đều lựa chọn có tính đánh đổi. Ở trọ vùng ven giá rẻ sẽ mất công sức, thời gian di chuyển trong khi thuê khu trung tâm, đắt hơn sẽ tiết kiệm thời gian”, ông Huấn nói.

Một số khách hàng của ông chấp nhận bỏ tiền nhiều hơn để thuê trọ gần chỗ làm nhằm có thêm 30-45 phút ngủ hoặc tập gym, bơi vào mỗi buổi sáng. Tuy vậy, không ít người đã rơi vào lạm chi. Chuyên gia phân tích trong quy tắc quản lý chi tiêu, thu nhập nên được chia làm ba phần: sinh hoạt thiết yếu, hưởng thụ và tiết kiệm. Tiền thuê nhà chỉ nên chiếm 20% tổng thu nhập.

Ông ví dụ một khách hàng có thu nhập 20 triệu, thuê căn hộ 8 triệu, nên đi làm suốt hai năm chỉ dư 30 triệu. Do đó, việc ở gần hay xa phụ thuộc vào nhu cầu và thu nhập của mỗi người, đặc biệt trong thị trường nhà, căn hộ cho thuê đa dạng như TP HCM. “Thời gian cũng là loại của cải cực kỳ giá trị và giới hạn”, ông Huấn lưu ý.

Cân Nhắc Lựa Chọn

Bảo Hoàng thừa nhận điều này. Không ít lần, anh tan làm lúc 18h nhưng lại có cuộc hẹn lúc 20h30, anh chọn vào quán cà phê có giường nằm để chợp mắt. Anh cũng nhận thấy đồng nghiệp mình, những người thuê trọ bán kính 5 km quanh công ty, thường lợi hơn anh 40-45 phút nghỉ ngơi ở nhà. Trong khi họ nấu ăn, dọn dẹp nhà cửa, chăm sóc con cái, Hoàng vẫn đứng trong nút kẹt ở đường Cộng Hòa, Trường Chinh. Anh đang tính toán cho lần chuyển trọ thứ năm.

Ông Huấn nhận thấy giá căn hộ thường cao hơn nhà phố, là lựa chọn của nhiều người trẻ để sử dụng tích hợp các dịch vụ phòng gym, bể bơi, giá dao động 7-8 triệu mỗi tháng. Chuyên gia gợi ý người đi thuê có thể chọn ở trọ nhà phố và mua thêm dịch vụ bên ngoài, theo nhu cầu. Đồng thời, chi phí thiết yếu nên được tính toán chỉ chiếm 50-70% tổng thu nhập. Người lương dưới 20 triệu (có một người phụ thuộc) cần tiết kiệm được 10-20% và 20-40 triệu là 20-30%.

Hoàng Quân đã làm được điều này với sổ tiết kiệm 100 triệu. Cuối tuần, anh dành thời gian ở cạnh gia đình, chăm sóc bản thân. “Tôi cảm thấy thiệt thòi đôi chút về thời gian nhưng xứng đáng”, Quân nói.

Lựa chọn ở trọ vùng ven và đi làm xa là giải pháp của nhiều người lao động để tiết kiệm chi phí trong bối cảnh giá thuê nhà tại TP HCM ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, đây cũng là lựa chọn có tính đánh đổi, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về thời gian và tiền bạc. Việc quản lý chi tiêu hợp lý và tối ưu hóa thu nhập là yếu tố quan trọng giúp người lao động cân bằng giữa công việc và cuộc sống, đồng thời đạt được sự ổn định tài chính trong tương lai.